Administratie
Cartierul Steluţa, amânat din nou
de Ziua de Cluj, 03 februarie 2008, 22:49
Reprezentanţii Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) au amânat din nou proiectul asociaţiei Bonsai care vizează amenajarea unui cartier de locuinţe pe aproximativ 38 de hectare în zona Dealului Steluţa, spre comuna Chinteni. Proiectul a mai fost dezbătut şi anul trecut când s-a cerut amenajarea mai multor spaţii verzi în interiorul cartierului.
La şedinţa de joi, modificările aduse de proiectanţi nu au convins CTATU care a cerut acorduri notariale de la toţi proprietarii asociaţi că acceptă să cedeze teren pentru amenajarea de spaţii verzi.
“în Planul Urbanistic Zonal (PUZ) de extindere a extravilanului municipiului cu 38 de hectare în vederea amenajării unui cartier de locuinţe trebuiau aduse nişte modificări clare. Trebuiau marcate zonele de dotări şi servicii, cele rezidenţiale, spaţiile verzi şi trebuiau lărgite accesele. Nu toate problemele au fost rezolvate. Vrem acordul notarial de la toţi proprietarii că sunt de acord să cedeze teren pentru amenajarea de spaţii verzi”, a solicitat şeful Direcţiei Tehnice din cadrul Primăriei, Sorin Apostu, membru în CTATU.
Reprezentantul asociaţiei Bonsai, beneficiara proiectului imobiliar de pe Dealul Steluţa, a explicat că oamenii sunt de acord cu amenajarea de spaţii verzi. Cu toate acestea, reprezentanţii comisiei nu s-au lăsat convinşi. “înţelegerile, dacă nu sunt bine statuate, se pierd şi rezultă un haos urbanistic”, susţin reprezentanţii CTATU.
Proprietarii au ameninţat Primăria cu Tribunalul
Amintim că cei aproximativ 200 de clujeni proprietari ai unor parcele de pe Dealul Steluţa situat între Bulevardul Muncii şi străzile Odobeşti şi Breaza, unde intenţionează să construiască un minicartier de aproximativ 250 de locuinţe, au ameninţat municipalitatea cu Tribunalul pe motiv că refuză să dea drumul documentaţiei de urbanism. Proprietarii, membri ai asociaţiei Bonsai, au cerut încă din 2006 aprobarea PUZ-ului pentru a putea construi pe parcele, pe care au fost puşi în posesie de administraţia locală în urma cererilor de revendicare.
“Mărul discordiei” dintre autorităţi şi proprietari îl reprezentau dotările cartierului care va lua naştere acolo. “Ei vor ca noi să cedăm teren pentru spaţii verzi publice şi pentru drumuri”, susţinea Marton Petru Pavel, vicepreşedintele Bonsai. Acesta a adăugat că proprietarii nu doresc să facă o afacere din aceste construcţii, ci să locuiască chiar ei acolo. “Noi stăm la bloc şi vrem să ne construim case, dacă tot ne-au dat terenul ăsta”, a mai spus acesta. Membrii CTATU au analizat ultima dată în august anul trecut documentaţia de urbanism, însă spaţiile verzi publice lipseau, iar drumurile prevăzute erau prea înguste.
“Un astfel de cartier are nevoie de o grădină publică, de un teren de fotbal, de o grădiniţă şi, mai ales, de infrastructură, ca oamenii care trăiesc acolo să poată respira”, a explicat Adrian Iancu, fostul arhitect-şef al Clujului şi membru al comisiei.