Refuzat de urbanişti

de Ziua de Cluj, 17 aprilie 2008, 22:28

citiri:248, comentarii:0

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj a respins ieri Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al arhitectului Şerban Ţigănaş pentru un ansamblu de 162 de apartamente în cartierul Bună Ziua, pe strada Fagului. Comisia a considerat că Ţigănaş nu a soluţionat problema zonei nici pe partea de acces stradal, nici în ce priveşte spaţiile verzi şi locurile de joacă pentru copii.

Arhitectul a explicat că terenul studiat măsoară 1,5 hectare, în vederea realizării unui ansamblu de locuinţe pe trei şi cinci etaje, cu un centru de servicii la stradă. Urmau să fie amplasate şi două parcaje cumulate în interiorul ansamblului, cu 177 de locuri la subsol şi şase la suprafaţă.

Ţigănaş a propus un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% şi un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1,5. Directorul tehnic al Primăriei, Sorin Apostu, membru în CTATU, a precizat că zona este destul de problematică la intersecţia dintre străzile Fagului şi Trifoiului. “Dacă beneficiarul nu-şi asumă acolo să rezolve un sens giratoriu, atunci acest proiect nu se va putea realiza. De asemenea, trebuie văzute vecinătăţile în zonă”, consideră Apostu.

Arhitectul Amalia Gyement s-a arătat neîncrezător în modul în care Ţigănaş a rezolvat ocuparea terenului. “La un POT de 35% nu poţi să dai un CUT mai mare de 1,2. Văd că nu este prevăzut nici spaţiu verde sau locuri de joacă”, a spus Gyement.

Arhitectul Adrian Iancu a apreciat în final că proiectantul trebuie să se întoarcă cu reglementări care să soluţioneze un eventual PUD şi modul de parcelare al terenului, locuri de joacă pentru copii şi, nu în ultimul rând, rezolvarea CUT-ului şi regularizarea circulaţiei printr-un sens giratoriu.

De acelaşi autor

Din aceeaşi categorie

Articole similare

Publicitate

Taguri

Adauga un comentariu

Atentie:
Mesajul tău va fi publicat după moderare.
ziuadecj.ro isi rezerva dreptul de a nu publica acele comentarii care contin atacuri la persoane, cuvinte indecente sau injurioase.

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii.

Mesajul tau a fost trimis si va fi afisat curand.

Administratie