Administratie
Reguli stricte pentru casele de vacanţă ale clujenilor
de Ziua de Cluj, 05 octombrie 2009, 00:18
Consilieri locali vor dezbate în şedinţa de mâine noile criterii de analiză şi avizare a caselor de vacanţă care urmează să fie construite în Cluj-Napoca. Viceprimarul Radu Moisin a explicat că noile reguli au fost discutate de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) şi pot fi îmbunătăţite prin amendamente ale consilierilor locali.
“Cele mai
importante cerinţe pentru o casă de vacanţă sunt ca parcela pe care aceasta va
fi amenajată să aibă minim 1.000 de metri pătraţi, procentul de ocupare a
terenului să fie de 5%, construcţia să fie retrasă cu 5 metri faţă de limitele
de proprietate, gardul să fie semitrasparent, nu din beton, casa să aibă maxim
două niveluri (demisol-parter, parter-etaj sau parter-mansardă – n.red.), iar
drumul de acces să fie de minim şase metri”, a declarat viceprimarul Radu
Moisin.
Acesta a adăugat
că la dezbaterea proiectului în comisii consilierii locali pot face
amendamente. “Se mai pot îmbunătăţi criteriile în momentul în care proiectul se
discută în comisii. Forma finală se va stabili după şedinţa Consiliului Local
de marţi”, a mai precizat viceprimarul clujean.
Situaţia caselor
de vacanţă (sau, potrivit propunerilor arhitecţilor, a “caselor de weekend”) a
fost analizată la şedinţa CTATU din urmă cu o lună. Conform discuţiilor dintre
specialişti, beneficiarii acestor case ar trebui să dispună de o parcelă de
1.000-1.500 mp, iar suprafaţa construită nu ar trebui să depăşească 150 mp,
indiferent de cea a parcelei. CTATU vrea să impună şi obligativitatea
racordării la reţelele de utilităţi. Membrii comisiei au propus ca imobilele să
respecte retrageri de minim 5 metri faţă de limitele de proprietate şi de 10
metri faţă de strada principală.
Arhitecţii au
discutat, încă de la începutul anului, despre necesitatea reglementării
construirii acestui tip de imobile la Cluj-Napoca, având în vedere că în Făget
în loc de case de vacanţă au început să apară case de locuit, cu număr poştal.
în iulie, arhitectul-şef al municipiului Cluj-Napoca, Ligia Subţirică, le-a
cerut colegilor din CTATU să elaboreze o serie de reguli ce vor fi impuse prin
Hotărâri de Consiliu Local pentru construcţiile speciale, printre care şi
casele de vacanţă, pentru a evita popularea zonelor de recreere cu imobile
de locuit.