Administraţie

Zona unde se va extinde Clujul

Specialiştii cer în noile dezvoltări, cu drumuri acum haotice, artere adevărate de legătură cu oraşul. Modelul de reţele de transport este reprezentat de cartierul Andrei Mureşanu.
  • Soporul va fi viitoarea zonă de dezvoltare urbanistică / foto Ioana Tohat

    Soporul va fi viitoarea zonă de dezvoltare urbanistică / foto Ioana Tohat

Publicitate

Zona Sopor este prevăzută în noul Plan Urbanistic General (PUG) ca fiind teritoriul cu cel mai mare potenţial de dezvoltare imobiliară din Cluj, a menţionat primarul Clujului, Sorin Apostu. Pentru aceasta, proprietarii trebuie să cedeze rezerve de teren care să asigure posibilitatea dezvoltării unei reţele de trafic coerente pe viitor.

Specialiştii din Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanstim (CTATU), care funcţionează la nivelul primăriei, au luat în discuţie la şedinţa de ieri o serie de proiecte privind oportunitatea dezvoltării unor funcţiuni rezidenţiale în zona Sopor. Pe un teren de peste 1, 1 hectare proprietarii vor să construiască locuinţe cu două sau trei niveluri (parter şi mansardă sau demisol, parter şi mansardă), cu reţele de utilităţi extinse dinspre strada Soporului. Proiectanţii au propus realizarea unei străzi noi pentru a deservi ansamblul de locuinţe, conectată la Soporului. Arhitecţii din comisie au atras însă atenţia că pentru un trafic eficient situaţia circulaţiilor trebuie gândită în contextul dezvoltării străzii deja existente. "Spre drumul Soporului ar trebui prevăzută o fâşie de teren pentru ca această arteră să se poată lărgi la patru benzi, trebuie prevăzute retrageri pentru ca ulterior să poată fi dezvoltată reţeaua stradală", a subliniat arhitectul Adrian Iancu.

"Susţin o altă abordare la strada Soporului, care să permită consolidarea căii actuale de circulaţie", a completat arhitectul Şerban Ţigănaş. Proiectanţii vor trebui să revină cu situaţia circulaţiilor şi a reţelelor de utilităţi. Un alt proiect prezentat ieri a vizat amenajarea unor locuinţe individuale şi colective mici, P+1, P+2, în Colonia Sopor, pentru care proiectanţii au solicitat aviz de oportunitate. Propunerea nu a fost pe placul membrilor CTATU din cauza situaţiei neclare a circulaţiilor propuse. "Degeaba fac drumuri în regulă în interiorul parcelei lor, dacă artera principală de acces nu e dimensionată corespunzător. Toţi cei din zonă trebuie să colaboreze, să se facă drumuri normale, nu de 4-5 metri", a spus Adrian Iancu. "Cartierul Andrei Mureşanu are străzi cu profile de 12 metri şi a fost gândit pe vremea când încă se circula cu căruţe. Domnilor, până când venim cu drumuri de 7 metri în loc de străzi adevărate? În noul PUG, zona Sopor are cel mai mare potenţial de dezvoltare imobiliară. Ar trebui studiată în detaliu", a conchis edilul.

Dumurile dictează şi viitoarele proiecte imobiliare de la Colina

Specialiştii CTATU au recomandat proiectanţilor care doresc locuinţe în zona La Dealul Gol - Colina să ofere ceva la schimb comunităţii şi anume, accese sau noi legături între zonă şi trama stradală actuală. "Certificatul de urbanism nu obligă, în schimb, o oportunitate înseamnă obligaţii contractuale asumate faţă de Consiliul Local. De aceea trebuie prezentate clar lucrurile la comisie, cu planşe, dar şi avantaje pentru comunitate.

În principal accesele sunt foarte importante", a declarat primarul Sorin Apostu la şedinţa CTATU, având în vedere propunerea din partea beneficiarului Sorin Budălăcean de studiere a zonei Dealul Gol - Colina pentru construirea unor locuinţe cu câte două apartamente care aveau configurate alei de acces cu bariere. Arhitectul Şerban Ţigănaş a subliniat că în noul PUG există mesaje clare pentru dezvoltarea zonei Colina, iar funcţiunea rezidenţială este susţinută. "Ca să faceţi acolo locuinţe, este nevoie însă de asigurarea unei legături între strada Colinei şi drumul Sf. Ion. Chiar dacă panta e abruptă, s-au inventat şi serpentinele", a recomandat arhitectul Adrian Iancu, membru CTATU.

Luminiţa SILEA, Kristina REŞTEA
luminitasilea@ziuadecj.ro, kristinarestea@ziuadecj.ro

 

Publicitate

Comentarii

iancu ??? iara asta

thumb down thumb up
vineri, 4 noiembrie 2011, 11:13
de adi

nu trebuia sa fie la puscarie nenea iancu? pt spagile dovedite? a stat 2 ani ascuns si a revenit.
raspunde

Amenajari

thumb down thumb up
vineri, 4 noiembrie 2011, 11:17
de madriano

Acolo ar trebui amenajat un bulevard cu 4 benzi intre Strada Unirii si centura, care sa asigure accesul in zona. S-ar putea realiza un cartier de case cu zone verzi si un complex expozitional care sa inlocuiasca Expo Transilvania. De asemenea ar trebui largita Strada Unirii la 4 benzi si deschis circulatiei sensul giratoriu de la capatul strazii Unirii.
raspunde

Adrian Iancu

thumb down thumb up
vineri, 4 noiembrie 2011, 12:03
de Cristian

Evident ca orice post care-l are drept tinta pe arhitectul Iancu e publicat imediat.Singura lui vina e ca nu e simpatizat de cineva din redactie.In urma cu ani ati facut o adevarata campanie impotriva lui fara sa puteti proba absolut nimic.Dupa ce a fost purecat de DNA (la comanda lui Dimitriu) dosarul s-a incheiat cu NUP,dar n-ati scris nimic.Sau poate n-ati stiut.In schimb despre Radu Bica prins cu mita si arestat... ciocu mic...El este prieten cu cine trebuie de la voi din redactie...
raspunde

Ţara lui " ar trebui"

thumb down thumb up
vineri, 4 noiembrie 2011, 13:04
de edelacluj

Nimeni nu poate să contrazică ideeile emanaţiilor din Comisia de urbanism în legătură cu nevoia unor străzi gândite ca în Andrei Mureşanu acu o sută de ani. E bine mai târziu decât deloc. Numai că atunci cea care a intervenit organizând comasări de terenuri, redistribuiri de noi proprietăţi cadastrale, aducând utilităi edilitare până în dreptul fiecărei parcele, pietruind străzile etc., etc. a fost onor primăria municipiului şi nu un amărât proprietar a unui hectar de teren trimis să determine alţi câteva sute de "raci, ştiuci şi broaşte" să meargă pe calea dreptă. Dacă se doreşte întradevăr să se facă ceva ca lumea, AR TREBUI să se facă ,sub înatul patronaj al primăriei, toată organizarea. Subliniez că discut doar despre organizare şi nu despre finanţare. Nu ar fi de ales decât trei, patru zone de dezvoltare (conf.PUG) şi dat un comunicat că primaria se poate implica doar pentru o zonă în care să facă drumuri ,reţele etc. în anume condiţii. Implicarea primăriei pentru alte zone doar după ce prima ar fi gata. Asta însemnând un număr de ani. Formula primul venit primul servit a funcţionat întotdeuna.
raspunde

ubbfac.facinformatica

thumb down thumb up
joi, 8 noiembrie 2012, 20:33
de alina

bai fratilor eu zic jos cu viermele de basescu nici nu merita sa scriu numele cu litere mari de cind e cine au cazut toti la pamint.ce tara de ***** era bun Tudor vladimir ala e om de nota 12 el sa fie presedinte ar mai merge.dar chiorul ce face si ficele sale duc lumea la saracie rusine mai *****ule de chior pupamai in ........................ pacat hainele de tine mai laba trista ceao basi.
raspunde

ubbfac.facinformatica

thumb down thumb up
joi, 8 noiembrie 2012, 20:33
de alina

bai fratilor eu zic jos cu viermele de basescu nici nu merita sa scriu numele cu litere mari de cind e cine au cazut toti la pamint.ce tara de ***** era bun Tudor vladimir ala e om de nota 12 el sa fie presedinte ar mai merge.dar chiorul ce face si ficele sale duc lumea la saracie rusine mai *****ule de chior pupamai in ........................ pacat hainele de tine mai laba trista ceao basi.
raspunde

ubbfac.facinformatica

thumb down thumb up
joi, 8 noiembrie 2012, 20:33
de alina

bai fratilor eu zic jos cu viermele de basescu nici nu merita sa scriu numele cu litere mari de cind e cine au cazut toti la pamint.ce tara de ***** era bun Tudor vladimir ala e om de nota 12 el sa fie presedinte ar mai merge.dar chiorul ce face si ficele sale duc lumea la saracie rusine mai *****ule de chior pupamai in ........................ pacat hainele de tine mai laba trista ceao basi.
raspunde

retrocedarile din gradina polocioy

thumb down thumb up
joi, 23 februarie 2017, 21:14
de G madalina

tare m-ar interesa cind se vor face retrocedarile de la gradina polocioy , ori se asteapta pina mor toti beneficiary ?
raspunde

Adauga un comentariu

Atentie:
Mesajul tău va fi publicat după moderare.
ziuadecj.ro isi rezerva dreptul de a nu publica acele comentarii care contin atacuri la persoane, cuvinte indecente sau injurioase.

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii.
Mesajul tau a fost trimis si va fi afisat curand.