Economie
Au căzut din lac în puţul imobiliar
de Ziua de Cluj, 11 mai 2009, 22:51
O familie din Cluj a plătit zeci de mii de euro avans pentru apartamente atât pastorului Marius Leontiuc, cât şi companiei clujene Tower, dar încă n-a apucat să le vadă.
Cumpărătorii de locuinţe în
proiectul Tower Park de pe Calea Floreşti au achitat peste 40.000 de euro
pentru apartamentele în care trebuiau să se mute în 2009, însă lucrările s-au
oprit de un an. Unii dintre ei sunt la a doua experienţă de acest gen,
“arzându-se” deja cu pastorul timişorean Marius Leontiuc, devenit dezvoltator
imobiliar.
“Din iulie 2008 nu se mai lucrează nimic. Când întrebăm, ni se tot spune că
peste o săptămână, două vor începe lucrările. Mă interesează să beneficiez de
apartament sau dacă nu se mai face, să nu pierd banii. La întrebări ni se
răspunde însă evaziv. Unii au luat multe locuinţe. O persoană mai în vârstă,
care a cumpărat vreo trei apartamente din banii trimişi de copiii din Spania, a
ameninţat chiar că se aruncă de pe bloc dacă nu îşi recuperează banii”, afirmă
o cumpărătoare. Ea a achitat 46.000 de euro din cei 52.000, cât a costat apartamentul cu
o cameră în Tower Park.
De remarcat că aceeaşi cumpărătoare achitase şi avansul necesar pentru
achiziţionarea unui apartament într-un bloc fictiv promis de Marius Leontiuc,
arestat preventiv pentru că a înşelat, prin intermediul Europlan Caransebeş,
peste 100 de cumpărători. “Ne-am săturat să tot mergem să ne interesăm.
Lucrările trebuiau să înceapă pe 22 aprilie, apoi a fost Paştele, apoi a fost
vorba că după 1 Mai, dar tot nu au început”, a precizat un alt cumpărător, care
a achitat o bună parte din locuinţă. “Contractul este evident dezechilibrat în
favoarea vânzătorului. Oamenii vor acum să vadă cum pot face să îşi asigure
investiţia”, a explicat un avocat. De altfel, mai mulţi cumpărători se gândesc
să înceapă demersurile legale pentru recuperarea sumelor investite.
Biroul de vânzări al Tower Park, care era amplasat la vedere, a fost
desfiinţat, urmând să fie reamenajat mai în spate. Pe şantier se găsesc
macarale, dar nu lucrează nimeni. “Dorim să reîncepem lucrările săptămâna
viitoare. La proiectul Tower Park sunt patru blocuri în spate la Billa, iar în
faţă este hotelul şi clădirea de birouri. La aceasta ar urma să lucrăm din
toamnă, la hotel peste 2-3 luni, iar la două din cele patru blocuri, lucrările
trebuiau să înceapă în 22 aprilie. Nu s-a putut, dar vom încerca să începem pe
săptămâna viitoare”, a menţionat Ioan Bondane, director de dezvoltare al Tower.
“Termenul de finalizare anunţat pentru blocurile A şi B era sfârşitul
anului, dar avem şi o perioadă de graţie, de trei luni, şi ne vom folosi de ea,
astfel că finalizarea blocurilor ar urma să fie prin aprilie”, a specificat
Lucian Dardai, şef de proiect. Tower include trei turnuri rezidenţiale de 18
etaje, patru de 12 etaje, însumând 470 de apartamente, un centru de afaceri şi
un hotel. Toate
apartamentele trebuiau finisate până la finele lui 2009, potrivit anunţului
făcut de dezvoltator.
S-au schimbat subantreprenorii
“Au fost schimbări ale subantreprenorilor, negocieri pentru plata în
bartere, dar lucrările se reiau săptămânile următoare”, susţine directorul
Tower, Michael Chezan. Pentru primele două imobile, lucrările ar urma să fie
finalizate în iarnă şi în primele luni din 2010.
“Deocamdată facem cele două blocuri (cu 180 de apartamente - n. red.). Avem finanţarea
asigurată, iar pentru celelalte etape suntem în discuţii cu fonduri de
investiţii”, a precizat Chezan. Acesta a adăugat că sunt vândute 65% din apartamentele
primelor două blocuri.