Preţul apartamentelor, în stagnare la Cluj

Preţul apartamentelor, în stagnare la Cluj
În timp ce preţurile la apartamente în majoritatea marilor oraşe din România au crescut semnificativ în primul trimestru al anului, la Cluj-Napoca – orașul cu cel mai mare preț mediu cerut pentru un apartament - ele au stagnat.

Apartamentele s-au scumpit cu 4% la nivel naţional în primele trei luni, relevă indicele Imobiliare.ro. Cu o singură excepție, tendința se resimte în marile centre regionale. După un avans de 1,1% consemnat în martie, suma solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) a ajuns la 1.092 euro/mp util (de la 1.080 la finele lui februarie). Valoarea actuală este cu 4% mai mare decât cea de la sfârșitul lui 2016, respectiv 1.050 euro/mp. În primul trimestru din 2016 pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 6,5%. 
 
În martie, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca s-au majorat cu doar 0,1%, de la 1.259 la 1.260 euro/mp; apartamentele vechi au consemnat un avans ușor, de 0,2% mai exact (de la 1.312 la 1.315 euro/mp), în vreme ce locuințele noi au cunoscut o creștere de 1,7% (de la 1.176 la 1.196 euro/mp). Marja de scumpire consemnată pe parcursul trimestrului I pe piața clujeană se situează la doar 1% (de la 1.247 euro/mp), ceea ce reprezintă o diferență semnificativă față de saltul de 7,2% consemnat în perioada similară din 2016.
 
Unitățile locative disponibile spre vânzare în Bucureşti s-au apreciat cu 1,4% în ultima lună (de la 1.159 la 1.175 euro/mp). Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi a rămas constant, la 1.112 euro/mp, însă locuințele noi s-au scumpit cu 3%, de la 1.189 la 1.225 euro/mp. În primul trimestru din 2017 pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 3%, de la o medie de 1.141 euro/mp valabilă la finele anului trecut. 
 
În Brașov, indicele relevă un avans de 0,8% în martie, de la 918 la 925 de euro/mp; apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% (de la 918 la 930 euro/mp), dar cele noi s-au ieftinit cu 0,5% (de la 917 la 912 euro/mp). În primele trei luni din acest an, locuințele brașovene au înregistrat un avans cumulat de 2,8% (de la nivelul de 900 euro/mp atins la sfârșitul lui 2016); spre comparație, în primul trimestru din 2016 acestea înregistrau un avans de 4,6%. 
 
Apartamentele de la Constanța s-au apreciat în martie cu 0,1%, de la 991 la 992 de euro/mp util. Locuințele vechi au înregistrat un avans de 0,5% (de la 987 la 992 de euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,1% (de la 1.004 la 993 euro/mp). În primul trimestru din 2017, așteptările proprietarilor au crescut cu 2% (de la 973 de euro/mp), față de un plus 3,2% în același interval din 2016. 
 
În Iaşi, apartamentele s-au scumpit cu 3,3% în ultima lună, potrivit Imobiliare.ro, de la 885 la 914 euro/mp. Dacă locuințele vechi s-au apreciat cu doar 0,1% (de la 884 la 885 euro/mp), prețurile celor noi au urcat cu 5,2% (de la 885 la 931 de euro/mp). Raportat la primul trimestru, prețurile apartamentelor au crescut cu 7% (de la 854 de euro/mp în decembrie 2016). În perioada similară a anului trecut avea loc un avans de 5,4%. 
 
În martie, prețul mediu solicitat pentru un apartament nou sau vechi în Timișoara a crescut cu 2,5%, de la 1.039 la 1.065 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,5% (de la 1.041 la 1.067 euro/mp), iar cele noi cu 2,3% (de la 1.035 la 1.059 euro/mp). Pe parcursul primului trimestru, așteptările proprietarilor timișoreni au crescut cu 3,7% (de la 1.027 euro/mp la sfârșitul lui 2016), în vreme ce în perioada similară a anului trecut avea loc o creștere de 5,3%. 

Loading...
Comenteaza