Economie

Preţul apartamentelor, în stagnare la Cluj

În timp ce preţurile la apartamente în majoritatea marilor oraşe din România au crescut semnificativ în primul trimestru al anului, la Cluj-Napoca – orașul cu cel mai mare preț mediu cerut pentru un apartament - ele au stagnat.

Apartamentele s-au scumpit cu 4% la nivel naţional în primele trei luni, relevă indicele Imobiliare.ro. Cu o singură excepție, tendința se resimte în marile centre regionale. După un avans de 1,1% consemnat în martie, suma solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) a ajuns la 1.092 euro/mp util (de la 1.080 la finele lui februarie). Valoarea actuală este cu 4% mai mare decât cea de la sfârșitul lui 2016, respectiv 1.050 euro/mp. În primul trimestru din 2016 pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 6,5%. 
 
În martie, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca s-au majorat cu doar 0,1%, de la 1.259 la 1.260 euro/mp; apartamentele vechi au consemnat un avans ușor, de 0,2% mai exact (de la 1.312 la 1.315 euro/mp), în vreme ce locuințele noi au cunoscut o creștere de 1,7% (de la 1.176 la 1.196 euro/mp). Marja de scumpire consemnată pe parcursul trimestrului I pe piața clujeană se situează la doar 1% (de la 1.247 euro/mp), ceea ce reprezintă o diferență semnificativă față de saltul de 7,2% consemnat în perioada similară din 2016.
 
Unitățile locative disponibile spre vânzare în Bucureşti s-au apreciat cu 1,4% în ultima lună (de la 1.159 la 1.175 euro/mp). Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi a rămas constant, la 1.112 euro/mp, însă locuințele noi s-au scumpit cu 3%, de la 1.189 la 1.225 euro/mp. În primul trimestru din 2017 pretențiile vânzătorilor s-au majorat cu 3%, de la o medie de 1.141 euro/mp valabilă la finele anului trecut. 
 
În Brașov, indicele relevă un avans de 0,8% în martie, de la 918 la 925 de euro/mp; apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% (de la 918 la 930 euro/mp), dar cele noi s-au ieftinit cu 0,5% (de la 917 la 912 euro/mp). În primele trei luni din acest an, locuințele brașovene au înregistrat un avans cumulat de 2,8% (de la nivelul de 900 euro/mp atins la sfârșitul lui 2016); spre comparație, în primul trimestru din 2016 acestea înregistrau un avans de 4,6%. 
 
Apartamentele de la Constanța s-au apreciat în martie cu 0,1%, de la 991 la 992 de euro/mp util. Locuințele vechi au înregistrat un avans de 0,5% (de la 987 la 992 de euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,1% (de la 1.004 la 993 euro/mp). În primul trimestru din 2017, așteptările proprietarilor au crescut cu 2% (de la 973 de euro/mp), față de un plus 3,2% în același interval din 2016. 
 
În Iaşi, apartamentele s-au scumpit cu 3,3% în ultima lună, potrivit Imobiliare.ro, de la 885 la 914 euro/mp. Dacă locuințele vechi s-au apreciat cu doar 0,1% (de la 884 la 885 euro/mp), prețurile celor noi au urcat cu 5,2% (de la 885 la 931 de euro/mp). Raportat la primul trimestru, prețurile apartamentelor au crescut cu 7% (de la 854 de euro/mp în decembrie 2016). În perioada similară a anului trecut avea loc un avans de 5,4%. 
 
În martie, prețul mediu solicitat pentru un apartament nou sau vechi în Timișoara a crescut cu 2,5%, de la 1.039 la 1.065 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,5% (de la 1.041 la 1.067 euro/mp), iar cele noi cu 2,3% (de la 1.035 la 1.059 euro/mp). Pe parcursul primului trimestru, așteptările proprietarilor timișoreni au crescut cu 3,7% (de la 1.027 euro/mp la sfârșitul lui 2016), în vreme ce în perioada similară a anului trecut avea loc o creștere de 5,3%. 

Publicitate

Adauga un comentariu

Atentie:
Mesajul tău va fi publicat după moderare.
ziuadecj.ro isi rezerva dreptul de a nu publica acele comentarii care contin atacuri la persoane, cuvinte indecente sau injurioase.

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii.
Mesajul tau a fost trimis si va fi afisat curand.