Eveniment
S-a deschis primul mall din Cluj-Napoca
de Ziua de Cluj, 09 noiembrie 2007, 21:49
Primul centru comercial de tip mall din municipiul Cluj-Napoca este deschis de astăzi în Gheorgheni. Valoarea investiţiei pentru unul dintre cele mai mari centre comerciale din ţară se ridică, potrivit ultimelor date, la 75 de milioane de euro.
Cu excepţia a trei magazine încă neamenajate şi a unor spaţii care vor deveni operaţionale de anul viitor, complexul este deschis de azi pentru public. Potrivit lui Iulian Dascălu, preşedintele grupului, cinematograful se va deschide la 1 martie şi tot în prima parte a anului 2008 se va inaugura şi cafeneaua Starbucks.
“Iulius Mall Cluj va fi o atracţie nu doar pentru Transilvania, ci pentru întreaga ţară. Am reuşit să aducem brand-uri cunoscute în lume şi să oferim clienţilor un loc unde îşi pot face cumpărăturile, pot viziona un film sau pot servi o masă la restaurante. Este doar un început, deoarece mall-urile noastre trăiesc, fiind într-o permanentă schimbare. Sunt mulţumit de felul în care s-a materializat proiectul, dar clienţii îşi vor spune cuvântul”, a declarat Dascălu.
Dacă ieri scările rulante aveau mici deficienţe de funcţionare, cele mai multe magazine erau pregătite. La evenimentul de tăiere a panglicii au participat preşedintele Consiliului Judeţean, Marius Nicoară, primarul Emil Boc, prefectul Călin Platon. Au mai fost prezenţi Dan Boyte, manager de proiect, şi directorul mall-ului, Claudiu Stoia.
Bugetul pentru campania de marketing este de 1 milion de euro. Conducerea companiei estimează un trafic anual de vizitatori de cel puţin 10 milioane de clienţi, iar cifra de vânzări pentru magazinele din complex va ajunge la 100 de milioane de euro. în primele două zile 80% dintre magazine vor avea reduceri.
Potrivit reprezentanţilor Iulius Group, mall-ul clujean este cel mai mare din România. Suprafaţa desfăşurată este de 155.000 mp, cifră ce include şi clădirea de birouri construită pe cinci niveluri, iar numărul locurilor de parcare este de 2.230. Suprafaţa închiriabilă este de 40.000 mp, din care 20.000 mp reprezentată de “ancore”.
Printre acestea se numără hypermarket-ul Auchan (15.866,18 mp), cinematograful multiplex operat de Cinema City (cu 10 săli şi 1.750 locuri), supermarket-ul de electronice - electrocasnice Altex, un food court (15 fast food-uri, 968 de locuri), trei restaurante, cafenele şi o gelaterie, sală de fitness şi piscină, spaţiu de joacă pentru copii.
Cine vine la Iulius
Printre brandurile prezente se numără Stefanel, Motivi, Oltre, Terra Nova, Bata, Pizza Hut, KFC, O’Neill, Reebok, Mustang, Nokia, Golden, Bigotti, Agnes Toma/Dinasty, Jolidon, Massini, Media Galaxy, Piera, Diverta, Banca Transilvania.
Ponderea operatorilor internaţionali în suprafaţa închiriabilă este de 72%, iar prin mall-ul de la Cluj îşi vor face intrarea în România şi mărci noi pentru piaţa locală, ca Mango Touch şi Bossini. Tiffi şi Taylors, ambele specializate în îmbrăcăminte casual, vor fi prezente cu spaţii. în premieră pentru România, va opera şi Fr33Zone, brand specializat pe îmbrăcăminte şi încălţăminte sport.
Chiriile percepute sunt de 20-40 de euro/mp, spune Dascălu. Cluj-Napoca este al treilea oraş din ţară unde Auchan a ales să se extindă anul acesta, iar investiţia pentru deschiderea hypermarket-ului este estimată la 40 de milioane de euro. Oficialii Auchan au precizat că lucrările au durat trei luni. Hypermarket-ul va avea o suprafaţă de vânzare de 10.000 mp, 50 de case de marcat şi 45.000 de produse.
Investiţia pentru magazinul Altex a fost de 800.000 de euro. Iulius Group deţine mall-uri la Timişoara cu suprafaţă închiriabilă (GLA) de 34.000 mp, Iaşi - 20.112 mp GLA, şi complexul Terra Center în Timişoara - 8.000 mp GLA. în iunie, compania a început construcţia unui mall la Suceava şi un proiect de anvergură cu uz mixt în Iaşi.
Concurenţă pe piaţa centrelor comerciale
Celălalt mare complex comercial şi de divertisment din Cluj, Polus Center, a fost inaugurat în Floreşti în 12 octombrie. Valoarea investiţiei anunţate de compania TriGranit este de 140 de milioane de euro.
Proiectul presupune o suprafaţă construită de 80.000 mp şi una închiriabilă de 61.000 mp. Al treilea proiect important este aşteptat pe piaţa clujeană în 2009.
El va fi dezvoltat în cadrul unei investiţii estimate de grupul britanic Dawnay, Day la 85 de milioane de euro. Atrium Center Cluj, ce va lua locul fostei fabrici Tricotaje Someşul, va include un spaţiu de shopping de 31.500 mp GLA.