Aviz studenților: Clujul are cele mai mari chirii din România

Aviz studenților: Clujul are cele mai mari chirii din România

Bugetul mediu necesar pentru închirierea unei garsoniere în Cluj-Napoca a ajuns în această vară la 250 euro/lună, ceea ce marchează un avans considerabil față de media de 220 de euro consemnată în 2017.

În centrele universitare cererea pe piața închirierilor de apartamente a început deja să crească încă din perioada de vară, cu destul de mult timp înainte ca studenții să înceapă noul an școlar, relevă o analiză realizată de portalul de specialitate Imobiliare.ro.

Chiriile medii solicitate pentru apartamentele vechi (cu una, două și trei camere) sunt în majoritatea cazurilor vizibil mai mari decât în perioada similară a anului trecut.

Cele mai importante creșteri anuale au fost consemnate, de departe, în Cluj, care depășește capitala și în ceea ce privește nivelul mediu al chiriilor. În București variațiile de preț au fost semnificativ mai temperate, chiriile locuințelor cu două și trei camere fiind similare cu cele din 2017.

Cluj-Napoca:

Bugetul mediu necesar pentru închirierea unei garsoniere a ajuns la 250 euro/lună în vara acestui an, ceea ce marchează un avans considerabil față de media de 220 de euro consemnată în 2017. În cartierul Gheorgheni, însă, o garsonieră de 22 mp utili costă și 200 euro/lună.

Așteptările proprietarilor s-au majorat pe segmentul apartamentelor cu două camere, care au ajuns la un nivel de 380-390 euro/lună, față de 360 de euro în iunie anul trecut. În Mănăștur, o locuință bicamerală cu o suprafață de 50 mp utili are un preț cerut de 300 euro/lună.

O creștere semnificativă a avut loc în cazul locuințelor tricamerale, care au ajuns la o valoare medie de listare de 470 euro/lună în iunie, față de 445 de euro în urmă cu 12 luni. În Grigorescu, o unitate locativă mobilată, cu o suprafață de 61 mp, este disponibilă spre închiriere la un preț de 380 euro/lună.

București:

Suma medie solicitată pentru o garsonieră a ajuns la 240 euro/lună în vara lui 2018, în creștere de la un nivel de 228 de euro valabil în 2017. Cei interesați pot găsi și oferte mai accesibile: o garsonieră în vilă, în suprafață de 40 mp utili, poate fi închiriată cu 200 euro/lună în zona 13 Septembrie.

Un apartament cu două camere costă acum 350 euro/lună, în medie – o creștere semnificativă față de aceeași perioadă a anului trecut, respectiv 321 de euro. Studenții pot găsi și oferte mai convenabile: în cartierul Drumul Taberei, un apartament mobilat și utilat costă 260 euro/lună.

În ultimele 12 luni, pretențiile proprietarilor de locuințe tricamerale au rămas la aproximativ același nivel, respectiv 400 euro/lună (față de 404 euro pe lună în vara anului trecut). În Rahova, zona Petre Ispirescu, o locuință de 70 mp utili are un preț cerut de 300 euro/lună.

Timișoara:

Suma necesară pentru închirierea unei garsoniere a ajuns, în vara lui 2018, la 185-190 euro/lună, în creștere de la 171 de euro în urmă cu 12 luni. În zona complexului studențesc, o locuință monocamerală cu o suprafață de 17 mp utili este listată pe portal la un preț de 125 euro/lună.

O unitate locativă cu două camere poate fi închiriată, în medie, cu 300 euro/lună în Timișoara, față de 278 de euro anul trecut. În zona Sinaia, un apartament în vilă, de 50 mp, costă 250 euro/lună.

Pretențiile proprietarilor de locuințe tricamerale se situează acum la 360 euro/lună, față de 327 de euro în 2017. În zona Girocului o unitate locativă de 70 mp este disponibilă spre închiriere pentru 320 euro/lună.

Iași:

Chiria medie solicitată pentru o locuință monocamerală a ajuns la 200 euro/lună – în condițiile în care, în perioada similară a anului trecut, aceasta ajungea la 191 euro/lună. În zona Tătărași, o garsonieră de 22 mp poate fi închiriată cu 161 euro/lună.

În primele două luni de vară ale acestui an, apartamentele cu două camere au ajuns să coste 280-300 euro/lună, față de nivelul de 269 de euro valabil anul trecut. Cu toate acestea, în cartierul Mircea cel Bătrân, o unitate locativă de 55 mp poate fi găsită cu 250 euro/lună.

Cei interesați de închirierea unui apartament cu trei camere în Iași ar trebui să dispună de un buget mediu de 350 euro/lună, în creștere de la cei 319 de euro în 2017. În zona Podu Roș, un apartament tricameral, cu o suprafață de 70 mp, are o chirie solicitată de 295 euro/lună.

Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din România. Acesta a depășit 1,62 milioane de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte la nivel național.

Loading...
Comenteaza