Se ieftinesc apartamentele din Cluj. Gheorgheni și Grigorescu, cele mai mari scăderi de preţ

Se ieftinesc apartamentele din Cluj. Gheorgheni și Grigorescu, cele mai mari scăderi de preţ
| Foto: Visit Cluj

În ianuarie, prețurile apartamentelor ofertate la vânzare au înregistrat o corecție față de luna precedentă, de la 1.506 la 1.452 euro/mp. Această tendință reflectă o reașezare a cererii și ofertei, după o lună mai lentă care a fost decembrie, susţin reprezentanţii BlitzImobiliare.ro. 

Topul ieftinirilor 

Situația pe cartiere denotă variații semnificative, pe fondul unei dinamici locale a cererii. Zona centrală rămâne mereu atractivă, apartamentele înregistrând o scădere minimă, de la 1.749 la 1.732 euro/mp. Topul scăderilor este dominat de cartierele Gheorgheni și Grigorescu, de la 1.730 la 1.608 euro/mp, și respectiv de la 1.335 la 1.285 euro/mp.

Topul scumpirilor 

Pe de altă parte, analiştii imobiliari remarcă că interesul cumpărătorilor se polarizează spre anumite zone, care înregistrează o dinamică contrară decât restul pieței: cartierul Europa are o tendință ascendentă accentuată a prețurilor, de la 1.277 la 1.321 euro/mp; la fel și în cartierul-vecin Zorilor, cu o creștere de la 1.595 la 1.620 euro/mp la pentru un apartament de 2 camere. Atât cartierele vechi, cât și zonele nou-construite sunt atractive, fiind mai importantă poziționarea în sine a imobilului.

Garsonierele, scăderi de până la 100 euro/mp

La garsoniere, analiştii imobiliari au remarcat o tendință generală de scădere ușoară a prețurilor. Cartierul Mănăștur conduce în topul scăderilor de preț pe acest segment, de la 1.516 euro/mp în decembrie, la 1.421 euro/mp la finalul lunii precedente.

Scăderi se înregistrează și în Mărăști și Bună Ziua, de la 1.614 respectiv 1.556 la 1.550 respectiv 1.291 euro/mp. Zona centrală continuă să rămână atractivă, astfel că garsonierele de aici au scăderi moderate, de la 1.861 la 1.793 euro/mp.

Loading...
Comenteaza